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申請貸款所需文件
1.雙證件正本
2.房屋、土地權狀正本
3.戶籍謄本正本
4.印鑑章
5.印鑑證明三份
6.銀行貸款餘額
二胎貸款可以快速解決資金需求 「二胎貸款」指的是不動產(或動產,如汽車等)已經有一順位貸款,若有短期資金需求,可以利用同一不動產(或動產)設定第二順位抵押權來取得所需的資金。免除金融機構繁複的審核程序(聯徵、保人、冗長作業程序),在資金的運用上可以更加靈活。
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二胎貸款的計算,通常是根據貸款標的物評估價值,減去首順位抵押權設定(通常指的是金融機構)的金額後,就其餘額,設定二順位抵押權,而貸款給申請者的一種貸款。以不動產「二胎貸款」為例,因分別設定首順位抵押權、二順位抵押權,所以,民間就以「一胎房貸」、「二胎房貸」稱之。這個順位是以後如果房子被法拍,法拍出來的錢,也是以這個順位去做償還的動作。
相較於辦理「信用貸款」要有固定的薪資證明或扣繳憑單,限制額度上限僅能為月收入22倍,對於一般生意人、SOHO族、個人工作室、沒有固定薪資的業務族群等,「二胎貸款」提供一個資金運用調度上很好的選擇,只要手中提出的抵押擔保品,被認定具有「殘值」,都可以簡單、快速的從承辦「二胎貸款」業者,取得靈活資金,幫助自己在事業發展上,產生充沛成長的動能。三重民間二胎三重民間二胎三重民間二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎
消費者必須知道,與一般貸款略有不同,「二胎貸款」的利率稍高,理財達人建議,有固定收入的上班族,只要信用良好,且資金需求不大,可多利用金融機構優惠的低利「個人信貸」方案。但是,「個人信貸」能夠借到的金額通常不高,若是需要較大資金,或者需要資金的時機比較緊迫,「二胎貸款」則可以滿足這一部份的不足。
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圖文/鏡週刊
田尾急用
台北地檢署偵辦大巨蛋案,檢方總動員,由肅貪專組主任檢察官陳佳秀帶領旗下檢察官吳曉婷、楊展庚及高一書等人問案,經9小時訊問,在傍晚近6點時將前總統馬英九請回,馬英九離去時,面對記者提問,僅表示「我對我的清白有信心,禁得起考驗。」台北市前財政局長李述德歷經13小時庭訊後,晚間近11點則被限制出境、出海及住居後請回。
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檢方針對5大疑點進行釐清:首先,2004年9月20日在台北市長任內與遠雄集團負責人趙藤雄密會,是否訂有違法密約?第二、大巨蛋BOT案原本有權利金28億元,為何最後會變0權利金?第三、馬英九在大巨蛋案評選委員選任,是否指定特定人選加入,以利掌控結果?第四、台北市政府將大巨蛋案「接管權」刪除,雙方有爭議時,市府無權制衡廠商,是否涉及圖利?第五、台北市政府承諾遠雄辦理都更,讓大巨蛋附屬設施可當豪宅,過程是否合法?
李述德與遠雄議約時,刪除大巨蛋營運權利金,涉及圖利遠雄集團。檢方查出,李述德在會議錄音中指到,「乙方代表提出一些數據,我們覺得不是很理想,後來府裡面,這個、這個研究之後,認為假定我們這邊要提一些營運權利金,將來都市計畫變更還是有一些這個、這個、這個,所以我們認為二個辦法一起,不要說一隻牛剝二次的皮,對市政府也不利,對他們(指遠雄)也不利。」
李述德這段話說得結結巴巴,恐怕是因為心虛,因為他接著又說,在這樣邏輯之下,「府裡高層認為乾脆這部分我們就不提,他也不提,我們也不去要求了,完全倒回到都審的那個程序做處理,這比較明確一點...這確定了吼。」最後會議紀錄果真刪除營運權利金,外界質疑李述德所說的高層,指的就是馬英九,恐已涉嫌集體圖利遠雄。
此外,台北市府曾在2004年9月23日開會討論大巨蛋土地租金,李述德表示,乙方(遠雄)可依《促參法》向甲方(市府)申請(減免權利金),內部處理彈性主要是合理範圍之內,所以原來公告條文再多加上一項,這個只是宣示性,不寫也可以,「乙方得依什麼、什麼辦法,第二條向甲方請求減免,這塊寫這麼humble(謙虛)啊!不必這麼客氣啦!」這段關鍵錄音過程顯見李述德對對遠雄相當友善。
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